Проектная документация
Стадия П («проект») разрабатывается для определения основных решений, сметной стоимости объекта, объемов работ и используемых при строительстве материалах, конструкциях, оборудовании. Условием для работы над проектной документацией является наличие задания на проектирование и исходно-разрешительной документации; в свою очередь, стадия П служит основой для рабочей документации (стадии Р). Согласование в государственных органах производится на основании проектной документации.
Состав проектной документации, согласно постановлению Правительства РФ:
- раздел 1 «Пояснительная записка» (ПЗ);
- раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ);
- раздел 3 «Архитектурные решения» (АР);
- раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (КР);
- раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» (ИОС):
- подраздел «Система электроснабжения» (ИОС1);
- подраздел «Система водоснабжения» (ИОС2);
- подраздел «Система водоотведения» (ИОС3);
- подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» (ИОС4);
- подраздел «Сети связи» (ИОС5);
- подраздел «Система газоснабжения» (ИОС6);
- подраздел «Технологические решения» (ИОС7);
- раздел 6 «Проект организации строительства» (ПОС);
- раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (при необходимости сноса или демонтажа) (ПОД);
- раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ООС);
- раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ПБ);
- раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ);
- раздел 10(1) «Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»;
- раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства» (СМ);
- раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».
Рабочая документация
Рабочая документация — набор текстовых и графических документов, служащих для реализации принятых в проектной документации технических решений; служат для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами.
Разделы рабочей документации соотносятся с разделами проектной документации. Содержание рабочей документации установлено Системой проектной документации для строительства (СПДС) как:
- рабочие чертежи, предназначенные для производства строительных и монтажных работ;
- рабочую документацию на строительные изделия по ГОСТ 21.501;
- эскизные чертежи общих видов нетиповых изделий по ГОСТ 21.114*;
- спецификации оборудования, изделий и материалов по ГОСТ 21.110;
- другую прилагаемую документацию, предусмотренную соответствующими стандартами СПДС;
- сметную документацию по установленным формам.
Индивидуальные разделы проектной документаци
Любой из перечисленных в списке разделов проектной документации пункт может быть выполнен компанией отдельно.